PT Solid Gold Berjangka | Biar Nggak Seperti Nirina Zubir, Gini Urus Sertifikat Tanah Tanpa Perantar

Biar Nggak Seperti Nirina Zubir, Gini Urus Sertifikat Tanah Tanpa Perantara – PT Solid Gold Berjangka

PT Solid Gold Berjangka Semarang | Masalah balik nama sertifikat tanah jadi perbincangan publik. Apalagi setelah artis Nirina Zubir baru saja mengumumkan keluarganya menjadi korban mafia tanah yang membalik nama kepemilikan properti keluarganya.

Kasus itu melibatkan asisten rumah tangganya yang mengubah nama kepemilikan nama atas properti milik keluarga Nirina.

Bicara soal balik nama sertifikat tanah, sebetulnya seperti apa cara balik nama yang benar? Dalam catatan detikcom, ketentuan peralihan hak tanah atau rumah susun salah satunya diatur dalam Peraturan Pemerintah Nomor 24 tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah dalam pasal 37 tentang Pemindahan Hak.

Dalam pasal 37 itu, disebutkan peralihan hak atas tanah dan hak milik atas satuan rumah susun harus melalui jual beli, tukar menukar, hibah, pemasukan dalam perusahaan, dan perbuatan hukum pemindahan hak lainnya.

“Kecuali pemindahan hak melalui lelang, hanya dapat didaftarkan, jika dibuktikan dengan akta yang dibuat oleh PPAT yang berwenang menurut ketentuan perundang-undangan yang berlaku,” lanjut pasal tersebut.

Jubir Kementerian ATR/BPN Teuku Taufiqulhadi mengatakan semua prosedur dan syarat untuk peralihan hak tanah itu harus dipenuhi oleh seluruh pihak, bahkan pemilik aslinya.

“Pokoknya peralihan hak itu harus menyerahkan atau memenuhi semua syarat dan ketentuan yang ada,” katanya kepada detikcom, belum lama ini.

Nah misalnya dalam peralihan hak tanah alias balik nama ini melalui proses jual dan beli maka syarat-syaratnya sebagai berikut:

Formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon atau kuasanya di atas meterai cukup
Surat kuasa apabila dikuasakan
Fotokopi identitas pemohon (KTP, KK) dan kuasa apabila dikuasakan, yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket
Fotokopi akta pendirian dan pengesahan badan hukum yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket, bagi badan hukum
Sertifikat asli
Akta jual beli dari PPAT
Fotokopi KTP dan para pihak penjual-pembeli dana tau kuasanya
Ijin pemindahan hak apabila di dalam sertifikat / keputusannya dicantumkan tanda yang menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindah tangankan jika telah diperoleh izin dari instansi yang berwenang
Fotokopi SPPT dan PBB tahun berjalan yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket, penyerahan bukti SSB (BPHTB) dan bukti bayar uang pemasukan (pada saat pendaftaran hak)

Namun kembali lagi itu hanya salah satu contoh, peralihan hak tanah dengan prosedur lain juga memiliki syarat dan ketentuan yang harus diserahkan kepada BPN.

sumber : detik.com – PT Solid Gold Berjangka

PT Solid Gold Berjangka | Biar Nggak Seperti Nirina Zubir, Gini Urus Sertifikat Tanah Tanpa Perantar

Biar Nggak Seperti Nirina Zubir, Gini Urus Sertifikat Tanah Tanpa Perantara – PT Solid Gold Berjangka

Commentaires

RECENT POST